Avete deciso di vender casa e lo volete fare al meglio?
Ma cosa rende migliore una casa rispetto ad un’altra agli occhi del futuro proprietario?
Vendere casa non è un atto puramente economico; le persone che stanno cercando casa hanno delle necessità pratiche, come la disposizione interna dello spazio, il numero delle stanze e la spesa da affrontare, in particolare ambiscono a migliorare la propria vita.
Il primo passo da compiere verso la vendita, è pensare a ciò che potrebbe piacere all’acquirente medio, prestando attenzione a piccoli accorgimenti che vi permetteranno di ottenere maggiori chance commerciali nel momento del confronto della tua casa con le altre.
Fai spazio ai loro occhi e ai loro sogni
È fondamentale che ogni stanza della casa appaia il più possibile spaziosa; un arredamento essenziale unito ad ordine e pulizia conferiranno un’idea di spazio visivo superiore, consentendo all’acquirente di fantasticare su personalizzazioni future. Anche la confezione del regalo è importante, quindi preoccupatevi dell’immagine che la vostra casa trasmette.
Illumina
Studi rivelano che le persone hanno reazioni molto positive agli ambienti ben illuminati. Per la visita all’immobile accendi tutte le luci, anche di giorno, lasciando aperte le tende delle finestre con la vista migliore; spalanca i serramenti su terrazzi e giardini evidenziando le qualità della casa.
Suscita emozioni
Una zona silenziosa e un ambiente sereno sono il sogno di ogni acquirente, se la proprietà non lo consente, seguite semplici istruzioni come spegnere la televisione e portare a spasso eventuali animali, anche nel rispetto di comuni allergie o timori.
L’acquirente sogna una casa spaziosa, illuminata, graziosa e sarà disposto ad investire i propri risparmi per la soluzione giusta. Le case che non presentano le caratteristiche richieste o che necessitano di ristrutturazione, vengono percepite dagli acquirenti come un problema da risolvere, influenzando negativamente il suo valore e i tempi di vendita.
In caso di dubbi, discutete di come preparare la vostra casa per la vendita contattando un nostro consulente
Home staging: Claudia Brachini